Klausul Catatan Pemberi Pinjaman Pribadi yang Menghasilkan Uang bagi Anda!

Klausul Catatan Pemberi Pinjaman Pribadi yang Menghasilkan Uang bagi Anda!

Salah satu dokumen terpenting yang pernah Anda tanda tangani dengan pemberi pinjaman swasta adalah Catatan aktual yang menciptakan kewajiban pinjaman. Dalam transaksi pemberi pinjaman pribadi yang khas, Anda, investor real estat (peminjam), meminjam uang dari individu pribadi (pemberi pinjaman swasta) dan transaksi itu didokumentasikan oleh Catatan dan Hipotek.

Catatan menjabarkan syarat dan ketentuan di mana pemberi pinjaman swasta bersedia meminjamkan uang kepada Anda dan di mana Anda bersedia meminjam uang. Hipotek adalah dokumen keamanan untuk kinerja peminjam berdasarkan Note dan biasanya dijamin dengan sebidang real estat yang Anda miliki atau akan Anda beli.

Catatan adalah tempat Anda ingin mengontrol proses pinjaman pribadi sesuai keinginan Anda dan memberi Anda kontrol dan fleksibilitas yang mungkin Anda perlukan di masa mendatang. Jika Note tidak mengandung klausa yang tepat, Anda berpotensi memberikan kendali luar biasa kepada pemberi pinjaman pribadi Anda dan, pada akhirnya, mengikat tangan Anda.

Ketika berhadapan dengan pemberi pinjaman swasta, sangat penting bagi Anda untuk tetap mengendalikan pilihan masa depan Anda.

Jika Anda pergi ke toko perlengkapan kantor lokal Anda dan membeli formulir catatan templat, Anda berpotensi menyerahkan kendali masa depan Anda kepada pemberi pinjaman pribadi Anda bahkan tanpa mengetahui apa yang terjadi.

Kami merekomendasikan dua klausul berikut dalam Catatan apa pun dengan pemberi pinjaman swasta:

Klausul Penalti Pembayaran di Muka

“Peminjam berhak untuk membayar di muka Note ini (seluruhnya atau sebagian) sebelum tanggal jatuh tempo tanpa penalti pembayaran di muka”

Klausul penalti pembayaran di muka memungkinkan Anda, hak untuk melunasi Wesel sebelum jatuh tempo tanpa pinjaman online terpercaya penalti pembayaran di muka. Tanpa klausul ini, Anda mungkin tidak dapat melunasi Notes lebih awal, atau lebih buruk lagi, Anda mungkin harus membayar denda yang besar untuk hak membayar Note di muka.

Misalnya, jika Anda memiliki Surat Utang tiga tahun yang dijamin dengan sebidang real estat yang Anda miliki dan Anda mendapatkan penawaran hebat untuk menjual properti itu, Anda mungkin akan melihat hari bayaran besar di masa depan Anda; Tapi, tanpa klausul penalti pembayaran di muka, Anda mungkin harus membayar bunga tiga tahun penuh pemberi pinjaman untuk hak melunasi lebih awal atau pemberi pinjaman mungkin memerlukan penalti beberapa poin persentase untuk memungkinkan Anda keluar dari Catatan.

Dengan klausul penalti pembayaran di muka, Anda memiliki hak penuh untuk melunasi Notes lebih awal tanpa pembayaran di muka atau penalti bunga. Manfaat klausa ini bisa sangat kuat dan bermanfaat bagi Anda di kemudian hari.

Klausul Penggantian Agunan

“Peminjam berhak untuk mengganti jaminan serupa dengan nilai yang sama atau lebih besar”

Substitusi klausul agunan memungkinkan Anda untuk menjual real estat yang mendasarinya tanpa melunasi Catatan pemberi pinjaman swasta dengan mengganti agunan dengan bagian real estat yang berbeda dengan nilai yang sama atau lebih besar.

Dengan klausul ini, Anda dapat membalik properti tanpa harus membayar pemberi pinjaman pribadi Anda setiap kali Anda menjual properti. Bayangkan pekerjaan dan ketidaknyamanan Anda dan pemberi pinjaman Anda jika setiap beberapa bulan Anda menjual properti dan harus melunasi pinjaman sebelumnya dan membuat Catatan baru. Ini bisa menjadi beban nyata bagi Anda dan pemberi pinjaman, dan akhirnya pemberi pinjaman swasta bosan dengan prosesnya.

Solusi yang jauh lebih baik adalah dengan menggunakan klausa substitusi dan jaminan sehingga setiap kali Anda ingin membalik sebuah properti, Anda berhak untuk mentransfer Note ke properti lain dengan nilai yang sama atau lebih besar tanpa membayar pemberi pinjaman swasta. Pemberi pinjaman swasta jauh lebih bahagia karena uangnya selalu bekerja tanpa ketidaknyamanan dokumen baru setiap beberapa bulan.

Dengan menggunakan penalti pembayaran di muka dan klausa substitusi dan jaminan, Anda lebih mungkin untuk mendapatkan bayaran besar karena Anda akan memiliki fleksibilitas dan kemampuan untuk mewujudkan hari gajian itu.

Leave a Reply