Investasi Hak Gadai Pajak Siapa yang Ada Di Tim Anda

Investasi Hak Gadai Pajak Siapa yang Ada Di Tim Anda

Setiap usaha yang sukses membutuhkan tim pendukung. Pakar investasi hak gadai pajak membuatnya terdengar sangat mudah: Anda hanya pergi ke penjualan pajak dan membeli hak gadai atau akta. Tapi itu jauh lebih kompleks daripada yang Anda dengar di seminar-seminar hak gadai pajak itu. Faktanya, dibutuhkan TIM untuk berhasil dalam gadai pajak atau investasi akta pajak. Jadi, siapa yang ada di tim investasi hak gadai pajak Anda?

Anda, investor, adalah bagian penting dari tim investasi Anda. Anda adalah orang yang melakukan uji tuntas dan membeli sertifikat pajak atau akta pajak. Anda mungkin melakukan ini semua sendiri atau Anda dapat untuk pemotongan pajak mempekerjakan seseorang untuk melakukan uji tuntas dan menawar pada penjualan pajak untuk Anda. Tetapi Anda membuat keputusan tentang sertifikat pajak atau akta pajak apa yang akan dibeli.

Pencari Judul: Ini bisa berupa perusahaan pencari judul atau individu yang melakukan pencarian judul untuk Anda. Tugas mereka, dalam kasus sertifikat hak gadai pajak adalah memeriksa judul properti sebelum Anda memulai proses penyitaan. Dalam kasus akta pajak, karena Anda benar-benar membeli properti, Anda mungkin ingin melakukan pencarian judul sebelum Anda menawar properti pada penjualan pajak. Anda pasti membutuhkan seseorang yang dapat meneliti judul properti untuk Anda terlepas dari apakah Anda berinvestasi dalam sertifikat hak gadai pajak atau akta pajak.

Jika Anda menggunakan perusahaan pencari judul, ada berbagai tingkat pencarian judul yang bisa Anda dapatkan. Untuk hak gadai pajak, Anda mungkin hanya memerlukan pencarian yang paling sederhana dan termurah. Jika pencarian yang lebih rinci diperlukan selama proses penyitaan, pengacara Anda dapat memesannya konsultan pajak dari perusahaan judul yang sama. Terkadang Anda mungkin ingin menggunakan perusahaan judul yang berbeda untuk melakukan jenis pencarian yang berbeda di properti yang sama.

Pengacara: Sebagian besar negara bagian yang memiliki akta pajak tidak mengeluarkan “akta jaminan”. Artinya, Anda harus menghapus hak milik properti sebelum dapat menjualnya kepada orang lain. Anda akan membutuhkan pengacara atau perusahaan yang berspesialisasi dalam hak kliring pada properti gadai dan akta pajak untuk tujuan ini. Di beberapa negara bagian dengan hak gadai pajak, Anda akan membutuhkan pengacara untuk menyita. Meskipun dapat dilakukan tanpa pengacara, jika Anda melewatkan tenggat waktu atau pemberitahuan apa pun, Anda dapat kehilangan hak atas properti tersebut. Yang terbaik adalah memiliki pengacara yang berspesialisasi dalam penyitaan hak gadai pajak: jika tidak, prosesnya bisa memakan waktu lebih lama dan menghabiskan lebih konsultan pajak surabaya banyak uang dari yang seharusnya.

Rehabber: Properti yang dibeli dari penjualan pajak sering kali diabaikan. Biasanya jika pemilik properti tidak membayar pajak atas propertinya, mereka juga tidak melakukan pemeliharaan di properti tersebut dan kondisinya mungkin buruk. Jika Anda memperoleh properti melalui hak gadai, atau akta yang dapat ditebus, properti itu bisa saja terbengkalai untuk waktu yang lama karena Anda harus menunggu periode penebusan sebelum Anda dapat melakukan penyitaan. Kecuali jika Anda tahu cara memperbaikinya sendiri, dan Anda memiliki waktu untuk melakukannya, Anda harus memiliki seseorang yang dapat melakukannya untuk Anda.

Makelar: Setelah Anda memperoleh properti, apakah itu dari hak gadai atau akta, dan Anda telah menyelesaikan rehabilitasi, Anda harus menjual atau menyewanya untuk mendapatkan keuntungan dari investasi Anda. Jika Anda tidak memiliki banyak properti dan Anda punya waktu, Anda mungkin ingin melakukannya sendiri. Namun, jika Anda sibuk membeli lebih banyak hak gadai pajak dan / atau akta, Anda mungkin ingin menyewa makelar untuk melakukan ini untuk Anda. Ini akan membebaskan waktu Anda untuk membeli investasi yang lebih menguntungkan.

Anggota lain dari tim investasi hak gadai / akta pajak Anda yang berhasil mungkin adalah manajer kantor Anda – seseorang yang dapat mengurus semua dokumen Anda, seperti mencatat hak gadai atau akta dengan negara dan membayar pajak berikutnya, pemegang buku, dan akuntan Anda. Ini adalah hal-hal yang mungkin ingin Anda lakukan sendiri atau menyewa seorang profesional untuk melakukannya, bergantung pada berapa banyak hak gadai atau akta yang Anda beli setiap tahun.

Terlepas dari apakah Anda pernah menguraikan semua aktivitas yang terlibat dalam membuat dan memelihara portofolio gadai atau akta pajak yang menguntungkan, semuanya ada. Dan jika Anda bertanya-tanya mengapa investasi Anda tidak menguntungkan seperti yang Anda inginkan – bisa jadi Anda telah meninggalkan fungsi penting dan / atau anggota tim investasi hak gadai pajak Anda.

Leave a Reply